LA VILLA
Situata a Firenze, sulla prestigiosa Via Bolognese, questa splendida villa di circa 1000 mq è parte integrante di un antico borgo, pur offrendo un ingresso indipendente ed esclusivo, oltre a un comodo ingresso carrabile con garage privato.
Immersa nelle incantevoli colline con vista su Firenze, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro città, combinando la tranquillità della campagna toscana con la comodità della vicinanza a tutti i servizi urbani.
Al piano terreno, l’ingresso conduce a un magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da uno scenografico soffitto in legno dipinto a cassettoni, così come il soggiorno e la raffinata sala da pranzo, che conserva anch’essa uno splendido soffitto decorato.
Da qui si accede a un’ampia terrazza panoramica di 162 mq, con pergolato e vista mozzafiato sulle colline circostanti: uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto.
La zona giorno include inoltre una sala doppia accogliente, una cucina spaziosa con camino, una camera per domestici con bagno, una camera per ospiti con bagno en-suite e un bagno di cortesia.
I pavimenti della zona giorno sono in cotto fiorentino originale, che aggiunge calore e autenticità agli ambienti.
Una raffinata scala in pietra conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si trovano una splendida suite padronale con bagno privato e guardaroba, quattro camere aggiuntive, di cui una affrescata, tre bagni e un’ulteriore stanza guardaroba. I pavimenti della zona notte sono in parquet, che dona eleganza e comfort.
All’ultimo livello, una luminosa mansarda open space rappresenta lo spazio ideale per uno studio, una sala lettura o un’area relax.
Il piano seminterrato accoglie affascinanti cantine con archi in muratura faccia vista, locali tecnici e una comoda lavanderia.
All’esterno, un terreno esclusivo di circa 900 mq ospita un curato giardino all’italiana, un campetto da calcio per il tempo libero e un bosco con alberi ad alto fusto, perfetto per passeggiate in totale privacy.
Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, in cui il comfort moderno si unisce al fascino storico e al paesaggio unico delle colline toscane, a pochi minuti dal cuore pulsante di Firenze.
LA ZONA
Questa splendida villa si trova lungo la rinomata Via Bolognese, una delle strade più affascinanti e storiche di Firenze, che collega il centro cittadino alle verdi colline a nord.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal cuore di Firenze, offre la rara combinazione tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità della vita urbana.
Il contesto è esclusivo e residenziale, circondato da ville storiche, panorami suggestivi e rigogliosa vegetazione. La zona è ben collegata con il centro tramite mezzi pubblici e vicina a scuole internazionali, strutture sanitarie, club sportivi e servizi di alta qualità.
Firenze, universalmente considerata la culla del Rinascimento, è una città straordinaria che unisce arte, cultura e stile di vita.
Con i suoi capolavori architettonici e museali, la vivacità delle sue vie storiche e la raffinatezza della gastronomia e dell’artigianato locale, rappresenta una delle destinazioni più ambite d’Europa.
Vivere qui significa immergersi nella bellezza, tra storia, natura e modernità, in un contesto unico al mondo.
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